持續(xù)走強(qiáng)態(tài)勢下，旅游地產(chǎn)呈現(xiàn)三大發(fā)展模式：主題化、差異化，養(yǎng)生化、養(yǎng)老化，與文化深度融合。
　　未來10-15年，國內(nèi)旅游地產(chǎn)將呈現(xiàn)持續(xù)走強(qiáng)的態(tài)勢，中產(chǎn)家庭的旅游需求開始成為主流。
　　海森旅游地產(chǎn)策劃公司專家認(rèn)為，隨著旅游地產(chǎn)開發(fā)的推進(jìn)，“以旅游為名行地產(chǎn)之實(shí)”的現(xiàn)象將改善，主要發(fā)展模式分為三種：
　　1.主題化、差異化
　　打破以往旅游地產(chǎn)以自然資源景觀為依托的住宅地產(chǎn)開發(fā)模式，通過賦予旅游地產(chǎn)項(xiàng)目特定主題，強(qiáng)化特色，增強(qiáng)項(xiàng)目競爭優(yōu)勢。
　　2.養(yǎng)生化、養(yǎng)老化
　　縱觀近來旅游地產(chǎn)策劃公司的項(xiàng)目規(guī)劃理念，養(yǎng)生、養(yǎng)老疊加構(gòu)成旅游地產(chǎn)的多元發(fā)展方向之一。盡管養(yǎng)生、養(yǎng)老是有巨大潛力的廣闊市場，但目前養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)仍未形成成熟的商業(yè)模式。
　　3.與文化深度融合
　　與文化的深度融合也是未來旅游地產(chǎn)規(guī)劃的重要發(fā)展模式。單純的觀光游覽必然越來越不能滿足游客需求，與當(dāng)?shù)鬲?dú)特的歷史文化、風(fēng)土人情結(jié)合，可為游客提供獨(dú)特的旅游體驗(yàn)。通過文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)、運(yùn)營相結(jié)合，也可同時(shí)促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的價(jià)值提升。

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